【中山人必看】港珠澳大桥已通行，深中大道桥梁已打下第一桩，你还不“上车”？
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导 读
中山楼市相较其他城市，从2008年到2017年攀升缓慢，如今又楼市调控政策频出；但深中大道桥梁工程已启动，港珠澳大桥也已通行，利好不断！究竟中山楼市前景如何？你该如何应对？
四大利好托起中山楼市
▶时至今日，四大重磅利好托起中山，使得中山成为物业投资热门城市，这四大利好分别是①粤港澳大湾区、②港珠澳大桥、③港澳台同胞购内地房新政、④深中通道。下面就来一一剖析——
战略级别：粤港澳大湾区的意义
▶粤港澳大湾区被定位于“千年大计、国家大事”，作为中国综合实力最强、开放程度最高、经济最具活力的区域之一，粤港澳大湾区的建设，对标的是现代制造的东京湾区、现代金融的纽约湾区、现代创新的旧金山湾区，具有国家战略级部署的意义。
▶粤港澳大湾区将建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区，将打造国际一流湾区和世界级城市群。
▶粤港澳大湾区计划百年不遇，可谓目前中国内地投资大热门，中山作为大湾区1小时生活圈内城市之一，位于粤港澳大湾区几何中心，地理位置极其优越。而奥园香槟花园和奥园香山美景，正处于珠海、中山双城衔接点，紧邻105国道，经广澳高速更快捷，一盏茶功夫已快速切换畅享珠中双城生活。而说到交通的便利，就必须知晓以下的大利好——
港珠澳大桥辐射中山珠海
▶港珠澳大桥是世界最长的跨海大桥，将连起世界最具活力经济区，快速通道的建成，直接辐射中山珠海，对港珠澳三地经济社会一体化意义深远。
▶港珠澳大桥建成通车，通过公路网之间的衔接，来自港澳的车辆进入珠海后，可一小时内到达中山各城区，中山与港澳的往来便利性，以及港澳同胞居住生活在中山的可能性，无疑得以大大提升！不仅如此，还有下面的神助攻——
港澳台同胞购内地房新政
▶国务院办公厅正式宣布《港澳台居民居住证申领办法》于9月1日正式实施，66万澳门同胞、700万香港同胞、2500万台湾同胞凭居住证就可以在内地买房，大湾区自然首当其冲！这意味着可能千万港澳台同胞涌入，对中山楼市简直是神助攻！
▶奥园香槟花园和奥园香山美景，自8月25日认筹以来，已接待过不少闻风而动的港澳同胞，深圳投资大军也蓄势待发！皆因下面这个利好的刺激——
深中通道让价值洼地凸显
▶深中通道是连接深圳、中山两地的大桥，设计中山翠亨快线黎村、博爱路、城轨中山站、中山北港口、深圳西乡5个出入口，目前深中通道桥梁第一根桩已打下，工程如期开展。
▶深中通道2024年开通后，中山与深圳直接车程距离将缩短到20分钟，这使得中山居住、深圳工作将成现实！以中山相较深圳房价的巨大差距而言，目前中山仍处于价格洼地，深圳人到中山投资物业已成热门趋势！洼地里寻找宝贝，你发现了吗——
低门槛：首付6万起住4房
▶奥园香槟花园和奥园香山美景给置业投资者带来惊喜：首付6万起住4房，令人惊喜的低门槛之外，还有令人惊喜的使用率，如以下100~103㎡四房户型，实用率高达97%，无论三口之家还是三代同堂，都能充分满足居住生活空间需求。
置业轻松：高赠送低总价
▶奥园香槟花园和奥园香山美景的高赠送带来令人惊喜的使用率，如以下72.82㎡三房户型，实用率高达108%，但只需支付较小面积，即可获较大使用空间，总价更低，置业更轻松无压力。
上面的种种利好，再加上轻松出手的契机，是不是令人怦然心动？港珠澳大桥现已通行，深中大道桥梁已打下第一桩，你还不“上车”？时不我待，仍处于洼地的中山房价飞升在即！现在奥园双盘都已蓄势待发，你，还在等什么？
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素材来源：奥园香槟花园